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无效的房屋租赁有几种
释义
无效房屋租赁有以下几种:
1、无民事行为能力人或无权代理人签订的房屋租赁合同;
2、限制民事行为能力人或者越权代理人签订未经追认的房屋租赁合同;
3、租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定;
4、房屋租赁期限过长,房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效;
5、承租人未经出租人同意擅自转租房屋,出租人主张承租人与次承租人签订的转租合同无效。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
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更新时间:2024/12/23 11:29:19