| 释义 |
法律分析:
没有房产证的房子是不具备抵押资格的，因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的，也可以选择其他的方式解决资金问题。房产抵押贷款中的房产需要满足要求，必须要有房产证和国土证，无产权纠纷，具有变现能力，能上市交易等等。房产抵押贷款要提供的资料有房主夫妻双方的身份证，户口本，房本，结婚证，银行流水，工资证明。当然必须满足银行贷款的基本条件，如房主要在18到65周岁之间，房龄不超过20年地理位置好的不超过30年的也可以，房子必须是大产权的商品房，没有房产纠纷，房产抵押贷款是指将自己或他人，包括家人，亲属，朋友等的拥有所有权的房产向贷款机构申请贷款，在贷款成功后按约定支付利息，偿还本金，抵押后的房产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 禁止抵押的财产范围，下列财产不得抵押，土地所有权，宅基地，自留地，自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外，学校，幼儿园，医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施，医疗卫生设施和其他公益设施，所有权，使用权不明或者有争议的财产，依法被查封，扣押，监管的财产，法律，行政法规规定不得抵押的其他财产。
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