| 释义 |
法律主观：
《民法典》第五百六十三条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。,（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。包括自然灾害、战争、社会异常事件等。,（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。,（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。,（四）当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。如果合同约定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要，一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时，当事人可以不经过催告程序而直接单方解除合同。比如季节性、时效性强的标的物迟延交货，则另一方当事人有权单方解除合同。,（五）法律规定的其他情形。,一般解除合同的时候，无论是哪种原因都得通知对方，可是，在已经履行合同义务的情况下应该说不存在解除合同这种说法，比如已经按借贷合同的约定偿还了所有的债务，债务清偿完毕以后，借贷合同自然也就失去了法律效力。,（一）合同法对当事人行使解除权的期限也作了规定。法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。,（二）当事人主张解除合同，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机关确认解除合同的效力。,（三）当事人一方认为合同解除条件成就时，合同并不当然解除，该当事人可以不与对方协商，通过通知方式解除合同，将解除合同的主张通知对方当事人，通知到达对方当事人时该合同解除。因此通知应作为解除合同的生效要件。,（四）对方当事人可以对合同解除提出异议。,一方违约的，根据租赁合同的违约条款承担违约责任。如果合同没有约定违约金条款的，承租人单方违约的，一般无法要回押金了。出租人单方违约的，一般需要赔偿出租人一个月的房租。如果对违约赔偿金协商不成，到法院起诉，主张增加或减少违约金。
法律客观：
《劳动合同法》
第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。
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