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问题 房子过户给孩子需要多少钱
释义
    

法律主观：
    


    建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%，卖方： 个人所得税 1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。
    

法律客观：
    


    《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行： （一）申请； （二）受理； （三）审核； （四）记载于登记簿； （五）发证。 房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
    
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更新时间：2026/3/2 2:43:13