房子过户给孩子需要多少钱-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

问题

房子过户给孩子需要多少钱

释义

法律主观：

建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%，卖方：个人所得税 1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。

《房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

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