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问题 住宅可以办理营业执照吗
释义
    住宅可以办营业执照,但是需要符合法定条件。条件如下:
    1、遵守法律、法规以及管理规约。
    2、如果是经营性用房的,需要本栋建筑物内的其他业主,或者建筑区划内,本栋建筑物之外能证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响的有利害关系的业主一致同意。
    3、如果是普通住宅的,需要住改商才可以办营业执照,利害关系的业主同意住改商,应当作出明确的意思表示。
    一、住宅办营业执照的流程如下:
    1、到工商所领取《住宅改经营性用房证明》; 2、写《保证书》,注明商铺的位置、经营范围,保证不会扰民,并需要该商铺所在的单元楼有利害关系业主签字同意;
    3、携《住宅改经营性用房证明》、《保证书》、租赁合同、房产证及租赁双方身份证复印件等资料,到小区所属的居委会盖章;
    4、到工商所注册,办理营业执照。
    办个体营业执照一般都是需要商用房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许住改商政策,也就通过一些手续,把住宅性质的房子拿来办营业执照。在当地允许住改商的情况下,可以去工商部门办理营业执照的,同时向他们咨询住改商所需要的手续或者材料。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》
    第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
    《 个体工商户登记管理办法》
    第三条:个人独资企业经登记机关依法核准登记,领取营业执照后,方可从事经营活动。个人独资企业应当在登记机关核准的登记事项内依法从事经营活动。
    
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更新时间:2024/12/26 6:08:57