| 问题 | 商场可以不给续签合同么 |
| 释义 | 商场不能随便不给续签合同。如果双方签订的租赁合同上有合同到期后的约定，需要按照约定的方式办理。如果没有特别约定，合同到期即终止，出租方可以将房屋收回，给商户合理的期间将房屋腾空即可。 一、门面租户没签合同不续签合同怎么办 门面到期和租户没有续签合同可以让其搬走或者签订续签合同： 1、如果合同没有到期，出租房屋归第三方所有，可以继续依据这个合同继续租赁； 2、如果合同已经到期，房东可以不再续签。如果房屋归第三方，只能与第三方协商续约； 3、房屋租赁合同到期自动终止，如果还要续签需要双方重新协商。 二、租的房子遇到二房东该怎么办 租房者最好要求查看一下'二房东'与'原房主'所签订的租赁合同，看看'二房东'是否有权将房屋部分再转租出去，如果“二房东”没有经过'原房主'的同意或承诺，那么合同是无效的。要特别注意，如果可以转租，那在签订合同时，转租合同的终止日期不要超过原租赁合同规定的终止日期，否则可能会给租房者带来风险。在签订合同时，还需注意，一定要将合同条款细节写清楚。例如：房屋租赁期限、付款方式等。对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊也要事先约定，并加入合同条款。这样才能在避免日后发生纠纷。需要注意的是，租房子在承租过程中一定要注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，切记不可大意。 三、土地租赁合同到期，建筑物怎么处理 土地租赁合同到期，建筑物处理方式如下： 1、合同的转租，在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意； 2 、合同的变更和解除。 合同到期可以直接走： 1、劳动合同到期，是自然终止劳动合同，不是解除劳动合同，只要合同中没有约定需要劳动者提前告知，劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务； 2、劳动合同已经到期，合同已经自然终止，只要办理离职手续就行。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 |
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