| 问题 | 女方权益及法律问题 |
| 释义 | 民法典规定动迁房不一定算婚前财产，具体情况要根据房子是否婚前以及婚后动迁的时间来判断。如果是婚前财产，离婚时其配偶无权要求分割；如果是夫妻共同财产，则离婚时双方均可以对该财产主张所有权。而婚后一方买房不属于夫妻共同财产，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有。 法律分析 在结婚之前,女方没有权利分享婚前房产。婚前房产不属于夫妻共同财产,而是认定为女方的个人财产。一般情况下,个人财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。除非夫妻之间有特殊约定,即婚前财产婚后共同所有,否则婚前归一方所有婚后拆迁的房子将属于夫妻共同财产。在离婚时,双方都有权要求对共同财产的所有权。 一、民法典规定动迁房算婚前财产吗 民法典规定动迁房不一定算婚前财产，如果房子是一方的婚前财产，但是婚后动迁的，其仍属于夫妻一方的个人婚前财产，不会因婚姻关系的延续而转为夫妻共同财产，离婚时其配偶无权要求分割该财产；如果房子是双方共同的房产，婚后动迁的，其财产应认定为夫妻共同财产，离婚时，双方均可以对该财产主张所有权。 二、婚后一方买房属于共同财产吗？ 不属于，夫妻共同财产，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有。以房子为例，婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的财产。房产是否属于共同财产与结婚年限无关，如果是婚前财产，那么无论结婚多久也无法变成共同财产。根据我国法律规定除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。 拓展延伸 婚前继承的财产属于共同财产吗 一方在婚前继承的财产不一定属于共同财产。继承人如果是在婚前继承了遗产，只要被继承人没有明确规定该遗产只归夫妻双方所有或者是双方没有约定婚前财产婚后共有，那继承人继承的遗产就是可以被认定为是继承人一方的婚前个人财产，其不会因为婚姻关系的延续而转为夫妻共同财产，离婚时仍归一方所有。 结语 民法典规定动迁房不一定算婚前财产，具体情况要根据房产的性质和婚姻关系而定。而婚后一方买房也不一定属于夫妻共同财产，需根据房产的性质和婚姻关系而定。在婚姻关系存续期间，夫妻一方的个人财产仍属于其所有，而夫妻共同财产则是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，以房子为例，婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的财产。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 |
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