| 问题 | 集装箱建房需要审批吗 |
| 释义 | 集装箱房需要审批。集装箱房是活动板房的一种，其建造的目的是提供临时性住宿，并且占用了一定的公共场所、产生了经营买卖的关系属于建筑物的范畴，需要申报审批。 一、一房两证有什么风险 一房两证有没有风险需要知道两证到底是哪两证。如果是房产证的话，一，楼盘只要是正规开发商开发的，并且项目有五证，一房两证那就没问题；二，国家曾经有个7090政策：凡是新审批、新开工的商品住房建设的，且套型建筑面积90平方米以下的住房（含经济适用住房）面积所占比重的，其必须达到开发建设总面积的70%以上。如果开发商要建大户型的房子，这样就得分为两个房产证或三个房产证了；三，一房两证在非限购城市很容易实行的，一房两证在限购城市就不行了，一下就占用了购房人的两个购房资格，这势必会影响房子的交易量。 二、农村自建房是否需要办理产权证 需要自己办理。农民在办理自建房房产证时，需要满足一定的条件，因为农村建房的宅基地需要经过审批的。因此，农村自建房房产证的办理也与城市的先买房后办证的情况有所不同。而是需要农民先提出申请，通过政府审批后，才能领到属于自己的房产证。随着农村土地确权政策的出台及土地确权工作的顺利推进，以有很多地方的农民拿到属于自己的房产证。 三、养殖占用基本农田是否违法 在农村耕地上建养殖场是否违法，要根据具体情况来看。 1.如果是耕地是基本农田，则一概不得占用建养殖场。 2.如果拟占用的耕地属于非基本农田，在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。另外，养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。