| 释义 | 不可以,物业公司并没有权利对业主购电进行限制,此类情况已经构成侵权,业主可向房管局物业管理处投诉。同时收集相关证据,如缴费票据,工作人员录音等,提出司法诉讼。
 一、物业起诉业主拖欠物业费的应对如下:
 1、详细解读物业公司的服务内容,明确权责,确定自己拖欠物业费有没有道理;
 2、物业公司提供的物业服务确实符合合同约定,可以及时去物业结清物业费;
 3、物业公司没有按照合同约定提供服务的情况,业主可以利用举证时间积极的收集证据,积极应诉处理。
 二、物业起诉业主不交物业费流程:
 1、物业公司出示欠费清单,公司的资质证,业主之前跟开发商签订的前期物业管理协议等材料;
 2、拟定起诉状,起诉状需要法定代表人签字盖章,并且还要出示公司的营业执照;
 3、把起诉状提交到法院,等待审理,还得支付起诉费;
 4、耐心等待开庭,开庭期间需要准备充足的证据,物业法定代表人出庭;
 5、等待法院宣判审判结果。
 三、物业费拖欠的后果如下:
 1、物业会停止物业服务;
 2、如果拖欠金额较多的,有可能会被物业公司起诉要求付清物业费;
 3、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
 法律依据:
 《物业管理条例》
 第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
 
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