| 问题 | 满5不唯一的房子过户交多少税? |
| 释义 | 满五不唯一需要缴纳个人所得税。 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：营业税：税率5.55，由卖方缴纳， 同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税； 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税 满五唯一和满五不唯一的区别是什么？ 律师表示，满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅最大的区别在于税费。根据我国的相关政策要求：业主出售普通住宅产权满2年，是可以免收增值税的，因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。 综上所述，按照我国相关法规规定房子过户需要缴纳一定的税，希望对您有所帮助。 《中华人民共和国契税法》第四条，契税的计税依据： （一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款； （二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额； （三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 该内容由 赵明律师 和 律说律答 共创回答 |
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