| 问题 | 租房子取暖费谁来承担 |
| 释义 | 租房子取暖费谁来承担，如果租房时就暖气费由谁交没有和房东另行约定的，那么，原则上是谁消费谁付钱。一般情况下，房东会让租客承担暖气费用，而相应的在租金上给予部分优惠。按照惯例，暖气费一般都是单独计算。如果签订合同是忽略了暖气费由谁交的问题，这时租赁双方可以协商来解决。一般情况，按照谁消费谁受益的原则决定暖气费由谁交。也就是说，租客是消费者和实际收益人，暖气费用应该由租客来交。 违反租房合同谁来承担责任 违反租房合同由违约方承担责任。出租人的违约责任包括未按约定交付房屋及其附属设施的、交付不符合或未保持合同要求的、侵害承租人优先权的；承租人的违约责任包括未按约支付租金的、对出租房屋使用不当的、擅自转租转借换租的。 律师费谁来承担 律师费一般由请律师的一方出，但下列情况例外：一、交通事故案件律师费可以要求对方承担。二、双方在合同中明确约定律师费由败诉方承担。三、法律、司法解释明确规定由败诉方承担胜诉方合理的律师费。 律师费是由败诉方承担还是由委托人自行承担应遵循以下几点原则：根据我国法律规定裁判，法律对律师费的承担有明文规定的，应根据相关条文作出判决，否则就是违法裁判，律师费的承担应体现公平、公正原则，根据过错大小，确定律师费的承担方式。 法律、司法解释明确规定可由败诉方承担律师费的情形： 1、合同纠纷案件中，债权人行使撤销权的情形。 2、著作权、商标民事纠纷案件。 有关规定有所规定，但不明确： 1.专利、担保权纠纷案件。 2.不正当竞争案件。 3.人身损害赔偿、名誉侵权、交通肇事案件、仲裁案件。 其他的情况要根据案件的情况，确定律师费由谁来承担。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第七百零九条 【承租人按约定使用租赁物的义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 该内容由 嵇小函律师 和 律说律答 共创回答 |
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