| 释义 |
解放初期由政府颁发的房产证是合法的，但随着历史的变迁，应以该房产证为依据，并提交相关的材料向政府部门重新申报登记为宜。
一、婚后房产证加名字需要哪些手续
婚后房产证加名字需要的手续是：
1.可以由当事人携带身份证、户口本、房产证及其结婚证到房屋登记管理部门填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请；
2.然后房屋登记管理部门对当事人提交的材料进行审核，经审核材料合法的，应当进行房产变更登记。
二、安置房不用房产证怎么过户
安置房没有房产证不能过户，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
三、委托开发商办理房产证流程是怎样的
购房人委托开发商办理房产证如下：
1、购房人与开发商签订委托协议并进行公证；
2、开发商携带房产证过户登记的相关材料及经过公证的委托协议到房地产登记机构申请登记；
3、房地产登记机构对提交的材料进行审核，符合条件的进行登记，发放房产证。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百四十九条设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。
第三百五十条建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。
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