| 问题 | 反担保的作用有哪些 |
| 释义 | 反担保的作用有哪些 第一，反担保是维护担保人的利益、保障其将来可能发生的追偿权实现的有效措施。第二，反担保有助于本担保关系的设立。第三，反担保能够作为一种调济手段，提供便宜。 定义 反担保是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保，在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时，债务人向担保人作出清偿。它反映了两者之间的权益关系。在保险业务中，保险人为保险标的出具的付款担保中，通常都包括被保险人应承担的部分，也就是被保险人应向保险人出具其自负责的担保证明，即被保险人向保险人提供反担保。又称偿还约定书或反保证书。 反担保是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满，债务人未履行债务时，由第三人承担担保责任后，第三人即成为债务人的债权人，第三人对其代债权人清偿的债务，有向债务人追偿的权利。当第三人行使追偿权时，有可能因债务人无力偿还而使追偿权落空，为了保证追偿权的实现，第三人在为债务人作担保时，可以要求债务人为其提供担保，这种债务人反过来又为担保人提供的担保叫反担保。 具备要件 一是第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保； 二是债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保； 三是只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保； 四是须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交占有的，应办理登记或转交占有手续。 担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类适用于反担保。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。 反担保是担保人转移担保风险的一种措施，其本质和担保并无差别。 作用 担保中心作为保证人，要求借款人提供相应的反担保，其目的是为确保担保债权能够顺利实现，担保中心通过对抵押物的权利主张，保证担保中心资金的安全，从而保证更广大贷款购房人的担保需求。如果没有反担保，担保中心就无法对抵押物主张权利，担保中心认可的反担保抵押物的范围：反担保抵押物可以是本次贷款所购住房，也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房产。反担保时，担保中心要求借款人申请贷款担保所需提供的抵押物就是其申请贷款所需购买的房屋。 对于什么叫做反担保，反担保的定义是什么的问题我们国家做出了非常详细的解释，反担保的意思其实和担保的意思是差不多的，也是担保的一种形式，只不过反担保指的是对债务人或者第三个人的担保方式，这就叫做反担保。所以说反担保是很好理解的。 |
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