| 问题 | 我有房产证可以贷款吗 |
| 释义 | 有房产证是否可以贷款，其实这也并不是绝对的。 银行除了会考虑到人们是否有房产证，可以用来抵押以外，是否有一定的经济能力，还有会考虑到个人的信用度到底怎么样，银行在贷款给人们的时候，其实是需要承担的比较大的风险的。 因为有的时候人们在成功的贷款了以后，可能不会去归还贷款，这样银行就会承担一定的经济损失，虽然人们有资产可以抵押在银行，但是对于银行来说，这也是不愿意见到的一个方面，银行并不希望碰到人们不愿意归还贷款的情况，所以银行也是必须要考虑到人们的个人信用到底如何。 一般会去查询一下人们的个人信用，看人们的个人信用是否比较良好的，个人信用比较良好，且有一定的房产证可以用于抵押的情况下，就有可能会成功的贷款。 一、贷款的三性原则 三性原则是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第四条规定：商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。 1、贷款安全是商业银行面临的首要问题； 2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要； 3、效益性则是银行持续经营的基础。 例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，三性之间要和谐，贷款才能不出问题。 法律依据： 《中华人民共和国商业银行法》 第七条商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。 商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。 |
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