释义 |
法律主观: 房子落孩子名以后的影响有:孩子离婚,房子作为共同财产被析产分割;孩子死亡,房子作为遗产被划分继承;孩子未经父母同意擅自出售房子;孩子因法律问题被法院查封房子;孩子将房子设置抵押权。 法律客观: 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 |