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房屋已租赁拍卖时如何处理
释义
法律分析:1、在承租人按照租赁合同占有期限内拍卖的,不影响租赁合同的效力;2、承租人应当按照合同约定支付租金,占有使用租赁物。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁物权属有争议;(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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更新时间:2025/10/7 21:06:04