物业报修后迟迟不解决 -法律知识-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	物业报修后迟迟不解决 -法律知识
释义	法律分析：应首先明确业主报修的损坏部分是否属于物业公司的维修范围。房屋结构、外墙等属于方法开发公司维修的项目外，对于小区业主报修的属于物业服务公司服务范围的报修事项应当由物业服务公司进行维修。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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