问题 | 小区人车分流法律规定 |
释义 | 法律上并没有规定小区必须人车分流,人车分流是开发商自己定的,人车分流的小区规划更合理,卖房子的时候更容易得到消费者认可,所以这是市场供需关系的产物。 人车分流是在道路上将人流与车流完全分隔开,互不干扰地各行其道。包括人行天桥、人行过街地道,以及步行街、步行区等措施。 法律并无规定小区内不能骑电动自行车。个别小区物业规定就限制电瓶车出入,因为一般他们小区里都是高端住户或者其他因素,所以会限制陌生电瓶车和其他陌生车辆出入小区。 一、人车分流小区的好处和弊端 好处 1、人车分流的小区,一般情况下停车位会比较充足,车位比最低也可以做到1:1的比例,停车相对来说会更加方便;同时,人车分流一定程度上减少了安全隐患,为小区内的业主提供了安全保障,尤其是对于老人和小孩儿而言;以为传统小区的露天停车位为例,需要很大的占地面积,而做完人车分流后,可以将空置出来的空间用来做绿化,一方面节约了小区内的用地空间,另一方面增加了小区内部的绿化,提高了居民的舒适度。 2、人车分流后,于业主而言,他们的出行会变的更加方便快捷,日常也无需担心行人过多而停停走走,而且还可以做到大家互不干扰。 3、人车分流可以为业主提供个安静的居住环境。我们都知道很多购房者不喜欢底层楼房,原因是因为底层的汽车噪音,尾气较大,会对日常生活造成一定的影响。人车分流后,可以很好地避免这些问题,对于低层的住户会相对比较友好一些。 弊端 人车分流仅限制四轮汽车,对于两轮、三轮的电动车是不受限制的。这种情况容易造成二轮、三轮车在车道肆意行驶的情况,会存在很多的安全隐患。而且人车分流后虽然方便,但是后期如果要搬家,或者乘车之类的,车是无法停到住房楼下,这方面可能会有点不方便。 法律依据: 《中华人民共和国道路交通安全法》 第一条 为了维护道路交通秩序,预防和减少交通事故,保护人身安全,保护公民、法人和其他组织的财产安全及其他合法权益,提高通行效率,制定本法。 |
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