| 问题 | 没有租赁合同可以起诉房东吗？ |
| 释义 | 没有和对方签定书面合同，如果对方承认有口头合同，对方和原告说的合同保持内容一致，对方不赖账，因为合同在履行过程中有纠纷，可以去法院起诉对方。 一、没有约定违约金是否可以索要 没有约定违约金对方违约不能跟对方要违约金，但是可以要求对方赔偿因违约造成的实际损失。或者也可以要求违约方按照合同约定的违约责任承担方式承担违约责任。 如果要求对方赔偿违约损失的，根据双方在履行合同的过程中，因为对方违约，导致合同不能正常履行的前提来计算。 二、签的合同反悔怎么办 首先，和对方进行及时的协商，如果能够协商一致解除或者变更合同，那么就按照协商一致的内容来处理后续事务；其次，协商不成，可以向对方明确表示自己不履行合同义务，并愿意承担违约责任，以此来弥补对方的损失，来接触合同；另外，如果享有约定的单方解除权，可以行使单方解除权，解除合同。 三、没有合同只有订单产生纠纷该如何 没有合同只有订单产生纠纷可以直接起诉对方。虽然双方没有书面合同，但一方已履行主要支付义务，另一方接受的，合同成立。对方未按照双方约定或者国家规定履行的，可以发律师函，向对方工商机关投诉，也可以直接起诉对方，有相应的订单、送货单、收据、报价等，也可以作为建立采购合同关系的依据。双方之间的争议也可以通过调解来解决。如果双方不能就解决方案达成协议，双方可以向调解人寻求帮助。调解人将听取各方反映的情况，分别提问，努力使双方达成调解协议。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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