| 释义 |
装修合同签了可以退定金的方法：
1、签订合同的另一方违约，可以双倍要回定金；
2、因不可抗力导致合同不能履行的，可以要求返还定金；
3、因为第三人原因导致合同不能履行或未能如约履行的，可以要回双倍定金，但另一方给付定金后，可以向第三人追偿。只有装修公司存在上述行为时，另一方当事人可以要求退回定金；
4、如合同有无效或者重大误解地方，业主可以请求退还定金，但若装修公司无重大过错或欺诈行为，定金是不予退还的，详细情况应根据合同的违约责任条款予以处理。但根据规定，约定的定金不能超过合同标的额的20%，超出部分无效。
法律依据：《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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