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问题	我违约房东不退房租
释义	法律分析：作为违约方，需要承担的，就是合同约定的违约责任。所以要看具体的当事人之间的约定。如果对约定协议还有争议，向法院起诉，争取自己的合法利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
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