| 问题 | 贷款未还完离婚，能开无房证明吗 |
| 释义 | 贷款未还完离婚，是否能开无房证明要看房屋是否登记在其名下。确实需要开具的，无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。开具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。办理交易递件，需带上身份证，户口本，婚姻证明。 一、公民的首套房证明怎么开 1、开具首套房证明需要携带以下资料：购房者本人和配偶的身份证原件、复印件，户口本主页和本人页的原件和复印件，结婚证原件及其复印件。 如果是集体户，则需开户籍证明及其复印件，有未成年的小孩，还需提供户口原件和复印件；单身的还要提供单身证明(丧偶、离婚、未婚需到户籍所在地民政局出具)原件及复印件。 2、因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，携带上述资料在相应的办事窗口进行查询、缴费、盖章即可办成。 二、买房户口迁移手续 第一阶段：准备资料办事部门：原籍派出所、房管局、贷款银行等准备材料： 1、户口薄或（户口薄要求首页有省公安局厅章派出所户籍专用章承办人签章）或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明） 2、身份证原件及复印件（名字准确，身份证号无误） 3、房产证原件及复印件 4、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内） 5、房屋信息摘要（市房管局开具） 6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供） 7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明） 8、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具） 9、填写《入户申请表》 第二阶段：准迁证办理办事部门：成都各个公安局办证中心办理事项：持准备好的材料，在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入证明》。办理费用：4元 。 注：除了房屋所在地区公安局办证中心外，还可以至成都市公安局办证中心办理（限中心城区） 小窍门：成都市公安局办证中心对资料审查稍微松一些，如果在区公安局办证中心无法办理，可以尝试在市公安局办理。 |
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