| 释义 |
给楼下邻居漏水赔偿方式如下：
1、房屋漏水的赔偿问题，首先就是要找到侵权者，是开发商、住户还是物业，如果是住户的话，受损失一方可以与住户协商，看是否能就赔偿数额和对方达成一致意见，但是如果双方不能协商，或者协商不成的话，受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿，包括为了维护房屋支出的材料费用、聘请专业人员修理的劳务费，以及自身为修复房屋造成的其他的损失进行起诉；
2、如果是基于开发商或者物业公司的原因造成的漏水，可以根据双方签订的合同要求对方承担违约责任，如果合同中未约定具体的违约责任，或者违约责任约定不明确，可以按照实际的损失，要求对方承担相应赔偿责任。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
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