| 释义 |
法律主观：
一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的3%（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：全额*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）对于您的疑问买二手房过户费该谁出，其以上内容仅做参考，但还需具体情况而定
法律客观：
《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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