| 释义 |
法律分析：在离婚过程中，房分割后，必须登记房产变更，因此离婚夫妇的房产变更应遵循以下步骤：
未到期贷款所需证件。
1、凭生效后的《离婚协议》、《离婚证》或法院判决书；
2、双方身份证；
3、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原抵押贷款相关手续，步骤：
（一）到房管部门办理权属变更手续；
（二）到抵押银行办理抵押权（义务）人便更手续。
抵押贷款已还清。
房地产现有人只需持《离婚协议》、《离婚证》或法院判决书《身份证》和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转让手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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