| 释义 |
律师分析：
该。一些老、旧小区无供热庭院管网，需进行改造建设。根据各小区具体建设情况和使用材料等不同，费用也不等。从热力转换站到住户外的庭院管网，产权应为管网使用所有用户的集体产权。庭院管网的维护与维修，原则上根据谁建设谁负责，费用应由使用用户承担。
【法律依据】：《物业管理条例》
第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
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