| 释义 |
融资租入的固定资产属于资产。融资租入固定资产，虽然从法律形式上来看，企业并不拥有其所有权，但从其经济实质来看，企业能够控制其创造的未来经济利益；租赁期满时，承租企业有优先购买该项资产的选择权，租赁期内，承租企业有权支配资产并从中受益。
融资租入的固定资产计提折旧吗
融资租赁的固定资产计提折旧。企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。
资产转让属于哪种合同
资产转让若是属于委托交易合同的则是委托合同。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
赠送资产需要交税吗
赠与财产要交税。根据我国相关法律规定，我国公民的工资、薪金所得、稿酬所得、经营所得、偶然所得、利息、股息、红利所得、特许权使用费所得等应当依法缴纳个人所得税。
国有资产租赁期限
国有资产租赁期限分为短期租赁和长期租赁，原则上为三年，最长不得超过五年。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过年。
国有资产对外抵押担保是有效的吗
国有资产对外抵押担保有效。但要求抵押人对抵押的国有资产有处分权，并且是法律未禁止用来抵押的国有资产。具体是否有效还要依据国有资产的类型和主合同是否有效而定。
该内容由 周伟男律师
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