| 问题 | 离婚后房产未过户，是否可以分配给孩子？ |
| 释义 | 本文介绍了一个离婚协议书属于合同的一种，离婚协议书中规定房屋归孩子，但尚未进行过户登记。如果该协议符合法律规定，它就是有效的。对于不按离婚协议办理房屋过户手续的情况，可以采取以下措施：1、以不履行离婚协议为由向法院起诉；2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。离婚协议里只要把房产赠与孩子就可以吗？答案是否定的，如果房产没有过户给孩子，夫妻双方或一方可以撤销离婚协议书中房产归孩子的约定。 法律分析 根据所提供的信息,可以得知该协议属于合同的一种。离婚协议书规定房屋归孩子,但尚未进行过户登记。只要该协议符合法律规定,那么它就是有效的。 一、不按离婚协议办理房屋过户手续怎么办 对于协议离婚来讲，双方之间签订离婚协议是民事合同的一种特殊形式，如果合同的一方不配合对方办理过户手续，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施： 1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。 2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。 二、离婚协议里只要把房产赠与孩子就可以吗 第一种是房产已经过户给孩子。这种情况下由于离婚协议中约定的赠与房产给孩子的行为已经履行完毕，赠与房产给孩子是夫妻双方的自愿行为，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此不能再撤销房产赠与。 第二种情况是房产没有过户给孩子。如果房产没有过户给孩子，那么夫妻双方或一方可以撤销离婚协议书中房产归孩子的约定。 拓展延伸 两人离婚可以把财产都给孩子吗 两人离婚可以把财产给孩子。双方自愿财产协议给孩子，财产可以都写给孩子。只是未成年子女的财产应该由孩子监护人代为保管。只要财产是夫妻两人的合法财产，夫妻俩就有处分这些财产的权利。可以约定把财产都给孩子，双方达成一致意见，一起签订离婚协议书，双方签字按手印，然后双方凭身份证，户口本，结婚证，财产证明一起到本地公证处。离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。 结语 离婚协议是民事合同的一种特殊形式，对于不按协议办理房屋过户手续的情况，可以采取诉讼或公证的方式解决。同时，离婚协议中关于房产赠与给孩子的行为需要遵守相关法律规定，否则可能会被撤销。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 |
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