| 问题 | 合同有错误有效吗 |
| 释义 | 对于有错误的合同当事人可以协商，就错误部分进行变更，合同有错一般还有效。但存在如下情形的除外：合同主体不具备相应的民事行为能力的；意思表示不真实的；合同内容或形式违反法律规定的；其他情形。 一、合同成立的条件与合同生效的条件具体有哪些呢 成立条件如下：1、订约主体存在双方或多方当事人法。2、双方当事人订立合同必须是依法进行的。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。4、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。生效条件如下：1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2、合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实。3、同不违反法律或者社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益。4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件所谓形式要件。 二、农村房屋买卖合同怎么签才有效 农村房屋买卖合同的内容具体如下： 1、当事人在签订合同时要具有相应的民事行为能力。主体不合格的，订立的合同是不会产生法律效力的； 2、合同当事人的意思表示真实； 3、合同内容没有违反法律和损害社会公共利益； 4、必须具备法律所要求的形式。 一、农村房屋买卖合同的格式具体如下：、 出卖人以下简称甲方：____________买受以下简称乙方：____________ 甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议： 1、甲方自愿将年月日，在处购买的座落在___市____区的房屋出售给乙方。 房屋所有权证号为_____号。土地证____号。 2、房屋价款： 房屋总价款为人民币________，￥：_______元。 3、房屋价款的交付方式及时间： 乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在_____年__月____日向甲方一次性付清购房款_______整，￥：_______元。 甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证； 乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。 4、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。 5、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费全部由甲方承担；房屋交付后的费用由乙方自行承担。 6、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 7、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币____整，并按房款总价____赔偿。 8、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效 甲方签字：____________乙方签字：____________见证人签字：____________ 身份证号：____________身份证号：____________身份证号：____________ 联系电话：____________联系电话：____________联系电话：____________ 二、农村房屋买卖合同的签订流程具体如下： 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意； 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意； 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件； 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施； 5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。 三、员工合同怎么才能生效 1、劳动合同主体合法即劳动者和用人单位具备作为劳动合同主体双方的主体资格。 2、劳动合同内容合法，就是要求合同必须完全具备法定必备条款，所载法定和约定条款都须符合劳动法律、行政法规的要求。 3、劳动合同双方当事人意思表示真实。劳动合同双方在订立合同时必须平等自愿、协商一致，意思表示都出于本人自愿且与本人内在意志相符，不存在由欺诈、胁迫、乘人之危等而导致的意思表示不真实。 4、劳动合同形式合法。劳动合同必须具备法律规定的形式。 5、劳动合同订立程序合法。在劳动合同订立过程中必须严格遵守合法以及平等自愿、协商一致等原则，遵守法定的程序。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 第四百八十八条 承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。 |
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