| 释义 |
法律主观：
农村的房屋能否执行需要根据具体的情况判定。首先，法院能执行的不能是用于家庭生活所必需的房子。其次，法院执行的房子需要是房屋的产权人。如果违反法律规定是不能被执行的。
法律客观：
《 城市房地产管理法 》第八条 土地使用权 出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 《城市房地产管理法》第九条城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让，但法律另有规定的除外。 《城市房地产管理法》第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照 土地使用权出让合同 约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
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