| 问题 | 离婚后房产归一方所有,怎么过户 |
| 释义 | 一、离婚后房产归一方所有,怎么过户 1、离婚后房产归一方所有，过户的流程如下： （1）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可； （2）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 二、协议离婚的程序是什么 1、申请。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请； 2、受理。婚姻登记机关按照婚姻登记工作规范有关规定对当事人提交的上述材料进行初审； 3、冷静期。自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放离婚登记申请受理回执单之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持本人有效身份证件，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写撤回离婚登记申请书； 4、审查。自离婚冷静期届满后三十日内，双方当事人应当持婚姻登记工作规范的证件和材料，共同到婚姻登记机关申请发给离婚证； 5、登记。婚姻登记机关按照规定，予以登记，发给离婚证。 |
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