| 释义 |
一级收费标准：1.00元/平方米 (已包含税、费) 二级收费标准：0.75元/平方米 (已包含税、费) 三级收费标准：0.50元/平方米 (已包含税、费) 四级收费标准：0.35元/平方米 (已包含税、费) 物业费收费标准2022新政策 1、物业自行增加的收费项目不用缴纳。 法律依据：《武汉市物业服务收费管理实施细则》（二）保障性住房物业服务费补偿机制
按照《关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格〔2014〕2755号）规定，放开保障性住房物业服务收费实行市场调节价的，应考虑保障对象的经济承受能力，同时建立补偿机制。虽然《办法》未作出具体规定，但《细则》中应当与修订的《武汉市物业管理条例》相关规定相一致，即“各区人民政府应当建立保障性住房物业服务费补偿机制，制定并落实补贴政策。”
（三）小区停车收费相关政策
《细则》在《办法》基础上进一步明确了小区两类性质停车位的收费规定。一是占用业主共有道路或者场地用于停放机动车辆的车位，属于全体业主共有，具体收费、管理等事项由业主大会决定，未成立业主大会时，明确了按照前期物业服务合同约定执行；二是对业主拥有产权或使用权的车库（位）不得收取停车费，但明确了物业服务主体应依照合同约定收取物业服务费。
（四）非直抄用户水电正常损耗的计入比例
法律依据：《办法》规定“供水、供电专业经营单位未抄表到户的物业管理区域，水电总分表之间的正常损耗，可纳入物业收费范围，供电损耗计入比例原则上不超过总表计量数的7%，当地价格主管部门会同房产主管部门制定具体办法，报同级人民政府同意。”根据我市现状及有关规定，确定了具体落实措施，即：“供水、供电的正常损耗可纳入物业收费范围，也可由业主（物业使用人）按各分表计量数进行分摊。其中，供水损耗据实分摊；供电损耗不超过总表计量数7%的，据实分摊，超过7%的，原则上按总表计量数的7%进行分摊”。
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