| 问题 | 武汉物业费收费标准2022年？ |
| 释义 | 一级：0.38元每平方米。二级：0.32元每平方米。三级：0.28元每平方米。四级：0.22元每平方米。五级：0.15元每平方米。 物业费包括： 1.物业服务人员的工资，业主交的物业费用一部分将用于支付物业服务人员的工资，福利、加班与服装费等。 2.物业共用部和共用设施设备的日常运行维护费用，其中有电梯，小区道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。路灯、楼道灯完好率，电气、燃气、消防系统设备维修保养费。 3.物业管理区域清洁卫生费用，包括小区道路、广场、停车场、绿地等的清洁。 4.管理区域秩序维护，其中有小区安保巡逻等。 5.物业管理服务固定资产折旧费。 6.和业主协商的其他费用。 居民生活垃圾处理收费 这个收费分类比较细，居民类收取5元/月/户，非居民类的大家有需求的自己对照看看 住宅物业管理费 按照这个分类，物业可分为5个等级，最高收费标准为3.2元/平米·月，在此基础上最高可上浮20%，下浮不限。 换句话说，武汉市住宅物业费的收费标准最高是3.84元/平米·月，如果你现在的小区收费标准超过它，那你可以期待一下物业费下调了。 另外，针对物业服务等级，也有个考评办法，大体会综合街道、社区、业主委员会和区房屋主管部门的评价意见，形成综合评价结果。其中，业主评价占80%，街道、社区、业主委员会、区房屋主管部门评价各占5%。 危险废物处置费 这个主要涉及的是医疗废弃物。 停车费 道路停车划分为两类收费区域（二环内、二环外），收费标准为：二环内首小时3元，首小时后4元/小时，全天25元封顶；二环外2元/小时，8元封顶。 政府定价停车场按照停车场规模分类，收费标准为室外地面泊位首小时3元，首小时后白天（早7点至晚7点）6元封顶，夜间8元/次；室内100个以上泊位的停车场3元/小时，全天45元封顶，室内100个以下泊位的停车场2元/小时，全天30元封顶。 另外，实行政府定价的停车场及市政道路路内停车位，新能源汽车实行1小时（含）内停车免费，超过1小时停车费减半收费。 法律依据： 《物业服务收费明码标价规定》 第四条 政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。 |
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