| 释义 |
不可以。
个人购买住房在正式交房前领取的是临时不征税发票，只有正式交房后才能领取正式发票，因此在交房前缴纳契税就会按照不征税发票的全部金额缴纳契税，纳税人就会多承担一部分契税，而且房管局要求个人填自愿按照此发票缴纳税款，后期不申请退税。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴纳契税的范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
赠与房产的契税也是要全额征收的。房产契税税率规定契税税率的规定是3%-5%，但是自08年11月1日起，对个人首次购买低于90平方米的普通住房，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
综上所述，契税申报时应取得不动产销售发票，即适用税率或征收率的不动产销售发票。
【本文所涉及的法律依据】：：
《中华人民共和国个人所得税法》
第三条：
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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