| 释义 |
农村宅基地可以永久使用吗
一、在法律上讲，农民的宅基地虽然是农民的使用权，但仍然是无期限的。房地合一，房屋所有权与土地使用权合二为一。二、农村宅基地使用权具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得，消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。
农村宅基地租赁合同是否有效
农村宅基地租赁合同有效，但要求该租赁合同符合订立合同的当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。
农村宅基地租赁合同有效吗
农村宅基地租赁合同符合法定有效条件就是有效的，具体有：租赁合同当事人意思表示真实；租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人；租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。
宅基地使用权是否永久
(一)一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年;(二)一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的土地所有权
农村宅基地租赁合同有没有效
农村宅基地租赁合同有效，但要求该租赁合同符合订立合同的当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。
《土地管理法》第十条、第十一条
该内容由 肖飒律师
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