| 问题 | 银行房贷利率上浮了吗 |
| 释义 | 银行房贷利率上浮了。银行贷款的利率上浮是比较好理解的，现在大部分的银行贷款利率都上浮了，主要是因为国家发布的一系列政策，国家之前发布了银行利率上浮10％的通知，所以说现在银行贷款的利率确实是提高了。银行贷款利率上浮就说明着贷款的时候需要支付的利息增加了，那么对于想要贷款购买房子的人来说，需要承担的经济压力也就越来越大了，差不多每个月需要多还1000元左右的利息。 一、中小企业融资利率一般多少 企业融资贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。“银行贷款的基准利率大概在6％左右，企业的贷款利率一般都是基准利率上浮30%到50%。如果算上存款质押，银城开票等为了存款而衍生出来的附加要求，综合利率一般也都在10%左右了。 二、青岛房贷利率是多少，房贷怎么还 目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。 全国首套房平均利率为5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。 同期公积金贷款基准利率为3．25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。 第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。房贷还款方式有以下： 1、等额本息还款。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。 2、等额本金还款。这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。 3、一次性还本付息。贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。 4、按期付息还本。这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。 |
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