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问题 退契税需要什么条件2023
释义
    退契税需要的条件如下:
    1、身份证原件及复印件2份;
    2、缴纳契税的税票原件(两联)及复印件1份;
    3、购房合同原件及复印件1份;
    4、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份;
    5、退税申请人本人的银行卡复印件1份,并注明开户行网点名称及开户日期;
    6、因为上第一种情况退税的,除上述要求外,还需携带房屋面积测绘图原件、复印件1份;
    7、因第二种情况退税的,还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说明、销售方出具的退还房款凭证,因无法贷款导致退房的还需银行出具无法贷款的情况说明。
    办理退税流程如下:
    1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税;
    2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴;
    3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行);
    4、到市地税局办公室加盖公章;
    5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴;
    6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴;
    7、到人民银行国库科审批;
    8、人民银行审批通过,通知地税局窗口,其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。
    综上所述,契税也是可以办理退税业务的,但是要满足相应的条件才可以,至于退税的流程,那么首先要带上自己的身份证复印件,以及契税的税票原件还有相关的购房合同,到地税局去办理。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国契税法》第三条
    契税税率为百分之三至百分之五。
    契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
    省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
    
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更新时间:2025/3/25 12:49:07