释义 |
退契税需要的条件如下: 1、身份证原件及复印件2份; 2、缴纳契税的税票原件(两联)及复印件1份; 3、购房合同原件及复印件1份; 4、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份; 5、退税申请人本人的银行卡复印件1份,并注明开户行网点名称及开户日期; 6、因为上第一种情况退税的,除上述要求外,还需携带房屋面积测绘图原件、复印件1份; 7、因第二种情况退税的,还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说明、销售方出具的退还房款凭证,因无法贷款导致退房的还需银行出具无法贷款的情况说明。 办理退税流程如下: 1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税; 2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴; 3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行); 4、到市地税局办公室加盖公章; 5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴; 6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴; 7、到人民银行国库科审批; 8、人民银行审批通过,通知地税局窗口,其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。 综上所述,契税也是可以办理退税业务的,但是要满足相应的条件才可以,至于退税的流程,那么首先要带上自己的身份证复印件,以及契税的税票原件还有相关的购房合同,到地税局去办理。 【法律依据】: 《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |