| 问题 | 买房反悔，赔付多少？ |
| 释义 | 二手房买卖纠纷中,如果买房方反悔,则需要承担违约责任并支付一定数额的违约金。违约金的最高限额是房屋标价的20%。此外,还需要根据实际情况来判断实际损失,因此赔付数额是不确定的。在工程施工合同中,违约金的最高赔偿上限是不超过实际损失的30%。具体的数额标准可以双方在工程合同中协商约定,并可以根据违约情形来判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮。 法律分析 二手房买卖纠纷中,如果买房方反悔,则需要承担违约责任并支付一定数额的违约金,一般来说,违约金的最高限额是房屋标价的20%。此外,还需要根据实际情况来判断实际损失,因此赔付数额是不确定的。 一、合同期内逾期能赔偿多少钱 如果双方有约定违约金的，则按照约定的违约金支付。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。没有约定违约金的，按照预期造成的实际损失赔偿对方。 二、工程施工合同违约金最高赔偿上限具体是多少 工程施工合同违约金最高赔偿上限是不超过实际损失的30%。违约金的数额一般设定为工程施工合同标的额的20%，具体的数额标准可以双方在工程合同中协商约定，并可以根据违约情形来判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮。 拓展延伸 一般违约金怎么计算 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。 (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金； 如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 结语 二手房买卖纠纷中,如果买房方反悔,则需要承担违约责任并支付一定数额的违约金。违约金的最高限额是房屋标价的20%。此外,还需要根据实际情况来判断实际损失,因此赔付数额是不确定的。在合同期内逾期,能赔偿的金额也有一定规定。如果双方有约定违约金的,则按照约定的违约金支付;如果没有约定违约金的,按照预期造成的实际损失赔偿对方。工程施工合同违约金最高赔偿上限是不超过实际损失的30%,具体的数额标准可以双方在工程合同中协商约定。 法律依据 《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 |
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