| 问题 | 因房产纠纷非法侵入住宅的相关规定 |
| 释义 | 一、房产纠纷定义 房产纠纷也称房地产纠纷。 房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。 房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。 二、非法侵入住宅罪： 非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。 中国宪法第39条规定：“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。”这一规定是刑法第245条之规定的宪法渊源。 法律渊源：《刑法》第二百四十五条：非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。 三、因房产纠纷非法侵入住宅解决办法： 根据现行《宪法》第39条，中华人民共和国公民的住宅不受侵犯，禁止非法首查或非法入侵公民的住宅。 如果是非法入侵，受害人可以报警，也可以将其驱赶，此时构成正当防卫，但是在驱赶过程时应该注意行为的限度问题，否则就可能造成防卫过当，负刑事责任。 此时如果对入侵人造成了伤害，看是否属于在正当防卫的必要限度内，如果属于必要限度则不负刑事责任，而如果正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负形式责任，但是应当减轻或免除处罚。 |
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