释义 |
法律分析:在租房方面,法律规定了多种合法的租房方式。房屋租赁是民事法律关系的一种,需要遵守《合同法》、《物权法》等相关法律法规。 法律依据: 1.《合同法》第三十九条:租赁合同应当采用书面形式。缺乏书面形式的租赁合同,双方当事人可以就租赁的事项等内容采用其他形式达成协议。 2.《物权法》第三十四条:房屋租赁合同一般应当采用书面形式。租赁期限不超过三年的,当事人可以采用口头形式。 3.《城市房地产管理法》第四十六条:未经房屋所有权人同意,不得转租、转借所租房屋;承租人不得擅自改变房屋用途。 4.《物权法》第三十六条:租赁房屋的承租人应当按照约定支付租金,不得拖欠或者少付租金。 总结:在租赁房屋时,双方应当签订书面合同,并遵守相关法律法规。租赁期限不超过三年的,可以采用口头形式。承租人应当按照约定支付租金,不得拖欠或少付租金。未经房屋所有权人同意,不得转租、转借所租房屋,承租人不得擅自改变房屋用途。 |