释义 |
父母有权把房子给其中一个子女。 如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话,这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面,而其他的子女是没有权利享有的。 根据我国民法典相关规定,老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利,不受任何人干扰。 对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产。 父母怎么把房子过户给子女 房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式,也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下:父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息,成交价款及支付方式,违约责任等内容;缴纳相应的税费,包括了契税,个人所得税,增值税;双方携带房屋的产权证,买卖合同,身份证等材料,到房地产管理机构申请办理房产变更登记。完成了过户手续,那么法律上房屋就已经是属于子女所有的了。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条 【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。
该内容由 杨振军律师
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