| 问题 | 离婚未分割房产要怎么处理 |
| 释义 | 离婚时有未分割房产可以夫妻双方协议分割，离婚时发现有应当在离婚时分割而未分割的财产的，如果协商不成，可以向人民法院起诉请求重新分割，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 一、签订离婚协议之后可不可以反悔 离婚协议是夫妻双方在协商一致的情况下对夫妻财产、子女抚养、债务等事项进行约定的文书。 签订离婚协议书后可以反悔，当事人对离婚协议可以反悔的情形包括： 1、离婚时，一方隐藏、转移、买卖、毁损夫妻共同财产，或伪造企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、买卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚时，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。如果一方在协议离婚后发现上述情况，可以自发现之次日起计算，在3年内可以起诉要求重新分割夫妻共同财产。 2、男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。原告需要证明在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，反悔才能被法院支持。 3、当事人在婚姻登记机关办理离婚登记手续后，以对方是法定婚姻过错方为由向人民法院提出损害赔偿请求的，人民法院应当受理。但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求，或者在办理离婚登记手续一年后提出的，不予支持。 4、离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 二、夫妻双方协议离婚后遗漏的诉讼有效么 两人协议离婚后可以对遗漏处理的事项再次提出诉讼。根据相关法律规定，夫妻双方离婚后，一方发现尚有共同财产未进行分配的，可以以此为由请求人民法院分割，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 三、一般离婚后财产另起诉的期限是多久 离婚时有夫妻双方都知道的共同财产未分割，离婚后要求分割的不受诉讼时效限制；离婚后发现一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务侵占另一方财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年；协议离婚后就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，诉讼时效为一年。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第八十三条 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 |
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