| 问题 | 办房屋产权证需要交什么费 |
| 释义 | 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方，因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 办房屋产权证主要费用有： （一）办理房地产权证（二级市场）： 1．契税：3％（买方）； 2．房地产交易管理费：1·0％（买卖双方各负一半）； 3．登记费：70元（买方）； 4．测绘费：50平方米以下112元，100平方米以下160元，200平方米以下208元，200平方米以上每增加100平方米收48元（买方）； 5．印花税每证5元（买方）； 6．办证工本费每证3元（买方）； 7．营业税5·5％（卖方）。 （二）办理土地权属调查（二级市场）： 1．城镇居民生活用地面积在100平方米以下，每宗地13元，每超50平方米以内加收5元，最高不超过30元； 2．农村居民生活用地面积在200平方米以下每宗地5元，200平方米以上每宗地10元。 以上便是“办房屋产权证需要交什么费”的解答，当然，现在各个地方的规定有所不同，如果不确定的话，建议是必要时直接咨询相应的机构。 一、房屋他项权证的办理流程 办理流程 1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。