| 问题 | 办理房屋产权证要交哪些费用 |
| 释义 | 办理房产证所需费用包括登记费和交易手续费。每套住房所有权登记费为80元，而办理商品住宅的房产证还需缴纳每平方米3元的契税和物业维修基金，由转让方负责支付。登记费和交易手续费需要在办理房产证时交给房管局。对于以担保贷款方式付款且未能签订商品房担保贷款合同导致合同无法继续履行的情况，另一方当事人有权要求解除合同并获得赔偿。 法律分析 办房产证需要交的费用有：登记费费易手续费。住房所有权登记费每套收取80元理房产证需要交纳契税和物业维修基金建商品住宅每平方米3元，由转让方承担。登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 拓展延伸 办理房屋产权证的流程包括多个步骤。首先，您需要前往当地的房地产管理部门或相关机构，填写申请表格并提供所需的材料，如房屋购买合同、身份证明、房屋测绘图等。接下来，您需要缴纳一定的费用，包括办理费、印花税、土地使用费等。费用的具体金额会根据房屋的面积、所在地区等因素而有所不同。一旦提交申请并缴纳费用，相关部门将进行审核和核实，确认无误后会发放房屋产权证。请注意，办理房屋产权证可能需要一定的时间，具体时长也会因地区而异。确保提供准确的材料和按时缴纳费用，可以加快办理流程。 结语 办理房产证需要交的费用包括登记费和交易手续费。住房所有权登记费每套80元，商品住宅每平方米3元。登记费和交易手续费在办理房产证时交给房管局。办理流程包括填写申请表格、提供材料、缴纳费用等。确保提供准确材料和按时缴费可加快办理流程。 法律依据 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 |
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