| 问题 | 离婚后未还清的贷款是否属于共同债务？ |
| 释义 | 夫妻共有财产中的未还贷款属于双方共同债务，需共同承担。如双方都想要房产，可通过竞价方式决定产权归属，竞价款的一半将作为补偿支付给另一方，剩余贷款由得房者独立承担。 法律分析 如果该房产属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清，尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务，应共同承担。如果双方都想要房产，可以对房屋竞价，房屋产权归价高者得。获得产权一方补偿另一方扣除银行欠款之后的竞价款的一半，最后由得房者独立承担对银行偿还贷款。 拓展延伸 离婚后贷款如何分担？ 离婚后贷款的分担是一个复杂的问题，通常涉及夫妻双方的财务状况、贷款协议的具体条款以及法律规定。在进行分担时，首先需要查看离婚协议或法院判决是否明确了贷款的责任分担方式。如果没有明确规定，一般会考虑以下因素：贷款是由哪一方承担还款责任，贷款是否为夫妻共同债务，贷款是用于共同生活开支还是个人消费等。此外，还需考虑双方的收入、财产分配情况以及离婚后的生活需求。最终，需要通过协商、调解或法院判决来确定具体的贷款分担方式，以保证公平和合理。请注意，以上仅为一般性建议，具体情况应咨询专业律师以获取准确的法律意见。 结语 离婚后贷款的分担是一个复杂的问题，需要考虑多个因素，如贷款责任分担方式、夫妻共同债务、收入财产分配等。最终的分担方式应通过协商、调解或法院判决确定，以确保公平合理。请咨询专业律师获取准确的法律意见。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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