| 问题 | 婚前财产公证和婚前财产协议有什么区别 |
| 释义 | 婚前财产协议是指男女双方对各自婚前所有财产做出的不作为婚后共有财产的约定。对婚前财产所有权的归属作出约定在婚前、婚后均可办理，不受登记与否的限制。婚前财产协议公证则是指将上述婚前财产协议进行公证，以增强该协议的公信力。 一、没领证就可以一起买房吗 国家没有规定未登记结婚不能共同买房，所以没有办理结婚登记也是可以一起买房的，但是还没有结婚却一起买房，对以后分手房产分割存在很大的风险，所以最好在购买房屋之前考虑清楚。如果在未办理结婚登记的情况下买房是必然，那么建议双方最好明确出资比例，签署婚前财产协议约定双方对该房屋的所有权。房屋登记双方名下，双方可以约定按份共有，明确各自的份额;如果未登记按份共有即视为共同共有，建议在婚前财产协议中写明双方各自的份额，到公证处办理公证，表明该房屋是两个自然人合伙购房，产权份额各百分之五十，购房合同双方共同签字。所以没有办理结婚登记手续也可以一起买房，但是婚前买房产生最多的纠纷就是感情破裂，房产如何分割的问题，所以建议双方保存好出资证明或者签署婚前财产协议明确各自的出资和份额，这样分手时也能保障双方各自的利益。 二、婚前财产公证去什么地方办理 婚前财产公证一般在未婚夫妇或已婚夫妇的户籍所在地或经常居住地的公证处办理。 所谓婚前财产公证，是指未婚夫妇或已婚夫妇约定婚前财产所有权，并对该协议进行公证。公证处应当审查双方的签订行为和协议是否真实合法。婚前财产公证的一般程序如下： 准备以下材料： 1、个人身份证明，如身份证、户口簿、已婚夫妇办理财产公证需携带结婚证； 2、与约定内容相关的财产所有权证明，如房产证、未取得产权证的购房合同和付款发票； 3、双方已起草的协议书； 4、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处申请公证，填写公证申请表； 5、公证申请被公证员受理后，公证员将对财产协议的内容进行审查，双方签字确认； 6、双方在公证员面前签署婚前财产协议。至此，婚前财产公证办理手续已经完成，当事人可以在规定期限内凭收费单据领取公证书。 三、离婚后未分居复婚离婚协议是否有效 离婚后未分居复婚离婚协议还是有效。复婚后，夫妻双方的财产，如果签订婚前财产协议如条件允许可对该协议进行公证，以确保双方不会对房子的归属发生争议。复婚后取得的财产在没有特别约定的情况下，属于夫妻共同财产，所以最好对复婚后对方还贷义务以及还贷部分的归属也进行约定。 |
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