| 释义 |
法律分析：签订购房合同后能更改购房人的名字，购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字。如合同已备案，则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。购房合同可以更名，多见于增加、减少或者直接替换买受人等三种形式。购房合同更名指的是购房者希望变更购房合同的买受人，以便完成过户。一般常见形式主要有：增加、减少或者直接替换买受人三种情况。商品房买卖合同尚未网签和备案，只需同开发商协商，重新签订商品房买卖合同就可以。如您已经完成网签，需与开发商协商撤销网签，再次签订合同重新备案。如若合同已备案，则无法更名。若购房者计划增减名字，可以等房产证办理后更名。夫妻之间更名只收工本费，若不是夫妻，则按照二手房交易流程计算相应费用。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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