| 问题 | 2023民法典中关于居住权的解读 |
| 释义 | 民法典规定了居住权的内容和限制。居住权人可以按合同享有住宅的占有和使用权，但不能转让、继承。居住权人有权修缮、维护房屋，并在居住期间内出租房屋，但需符合法律要求。 法律分析 一、民法典中关于居住权是怎样规定的 《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。 二、居住权具体是指哪些权利 第一、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。 第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。 第三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。 第四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。 拓展延伸 居住权的法律保障：2023民法典对居住权的解读与应用 2023年颁布的民法典对居住权的解读与应用提供了法律保障。居住权是指个人或家庭在特定住所内居住的权利，包括占有、使用和处分该住所的权利。根据民法典的规定，居住权的行使应当遵守法律法规和社会公序良俗，不得侵犯他人的合法权益。此外，民法典还规定了居住权的保护措施，如禁止违法驱逐和非法侵占住所等行为。对于侵犯居住权的行为，受害人可以依法请求保护和赔偿。因此，2023民法典为居住权提供了明确的法律框架，保障了公民的基本居住权益。 结语 2023年颁布的民法典为居住权提供了明确的法律框架，保障了公民的基本居住权益。居住权是指个人或家庭在特定住所内居住的权利，包括占有、使用和处分该住所的权利。根据民法典的规定，居住权的行使应当遵守法律法规和社会公序良俗，不得侵犯他人的合法权益。此外，民法典还规定了居住权的保护措施，如禁止违法驱逐和非法侵占住所等行为。对于侵犯居住权的行为，受害人可以依法请求保护和赔偿。因此，2023民法典为居住权提供了法律保障，维护了公民的基本权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第二节 动产交付 第二百二十八条 动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第二节 动产交付 第二百二十六条 动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。 |
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