| 释义 |
法律主观：
需要的。父母子女之间去名字，可以按照份额赠与或者买卖来计税，其中，按照赠与方式交的税费较少，只需缴纳所占份额的 契税 ，从1%到3%不等。如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。 房产证去名字 公证书需要一定流程和手续的，首先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件，当事人 身份证 明原件和复印件，委托书，房地产权证原件，房屋平面图，地籍图，契税凭证原件，经公证的赠与书或 赠与合同 原件。
法律客观：
《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第三十八条 下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得 土地使用权 的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政 法规 规定禁止转让的其他情形。
|