| 问题 | 二手房没有土地使用证能买吗 |
| 释义 | 没有土地使用证的二手房，不能购买。即使购买了，在办理房屋过户登记时，如无法提供土地使用权证，将无法办理过户登记手续。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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